Please enable JS

برگزاری مسابقه محدود طراحی مفهومی پروژه مرکز تجارت جهانی تهران (گلزار)

    
 
 

 

 

 

گزارش برگزاری مسابقه محدود طراحی مفهومی پروژه مرکز تجارت جهانی تهران (گلزار)

در راستای دست یابی به اهداف سند چشم انداز بیست ساله در تبدیل ایران به بزرگترین اقتصاد منطقه خاورمیانه و بدست آوردن جایگاه نخست اقتصادی، علمی و فن­آوری و با در نظر گرفتن تأکید این سند بر رشد پر شتاب و مستمر اقتصادی، و به منظور فراهم آوردن کانونی در خور چنین فعالیت های اقتصادی و سیاسی کشور در سطح بین المللی و ایجاد محیطی شایسته برای تمرکز فعالیت شرکتهای بزرگ داخلی و بین المللی و همچنین تولید فضای تراز اول اداری، تجاری، رفاهی خدماتی و کلیه فضاهای جانبی لازم آن، هلدینگ سرمایه گذاری و ساختمانی تجارت با حمایت بانک تجارت و بهره گیری از ظرفیت شرکتهای زیر مجموعه (شرکت پردیس گلستان تجارت) توانست پروژه منحصر به فردی را با نام پروژه "مرکز تجارت جهانی تهران" در سال 1393 تعریف کند.

با بررسی­های صورت گرفته و تشخیص نیازهای چنین پروژه­ای، از امکانات و دسترسی­های لازم گرفته تا دغدغه ایجاد محیطی همراستا با نیازهای عمومی، مردم، شهر، منطقه و محله، زمینی به مساحت تقریبی 48000 مترمربع در منطقه 6 تهران از املاک بانک تجارت برای این منظور در نظر گرفته شد. پس از رایزنی­های لازم با شهرداری منطقه 6 و پس از تصویب کمیسیون ماده 5 شهرسازی مجوز اولیه­ی احداث بلندترین آسمان خراش ایران با 61 طبقه روی زمین و مجموع 73 طبقه با کاربری­های اداری، تجاری، فرهنگی، ورزشی، خدماتی و اقامتی دریافت شد.  

نظر به منحصر به فرد بودن پروژه و در اولویت قرار دادن نیازهای تخصصی و فنی مورد لزوم طراحی چنین پروژه­ای، و همچنین برای گرد­هم­آوری بهترین گزینه­ها و تخصصی­ترین انتخاب و با تأکید بر اقتصاد مقاومتی، شرکت سرمایه گذاری و ساختمانی تجارت، از چند مهندس مشاور صاحب نام ایران دعوت به عمل آورد تا کانسپت اولیه (طرح مفهومی) خود را برای این پروژه ارائه دهند. مهندسین مشاور آبتک،  ایران آرک، حرکت سیال، شیردل ­و­ همکاران و نقش­جهان­پارس با قبول دعوت ، کانسپت این پروژه را در تاریخ 10 تیر 1396 به دبیرخانه شرکت تحویل دادند.

با در نظر گرفتن اهمیت این پروژه و نیاز مبرم به ارزیابی تخصصی و فنی این کانسپت­ها و با توجه به تجربه علمی و عملی از اساتید محترم فن، آقایان دکتر علی اکبر آقا کوچک، دکتر فرهاد احمدی، دکتر محمدرضا حافظی، دکتر داراب دیبا، مهندس علی اصغر طاهری بهبهانی،  مهندس هادی خلیق طهرانی و دکتر محمود گلابچی دعوت به عمل آمد تا در خصوص انتخاب بهترین پروژه تصمیم­گیری کنند.

طبق هماهنگی­های لازم با مهندسین مشاور طراح و هیئت محترم تخصصی ارزیابی، در روزهای 7 ، 8 ، 9 ، 10 و 11 مرداد 96  از ساعت 8 صبح الی 17:30، در محل مرکز همایشهای بین المللی رایزن، به ترتیب به منظور برگزاری هر چه بهتر این همایش، چیدمان طرح­های ارائه شده توسط مشاورین شرکت کننده در گالری، بازدید خصوصی هر کدام از گالری، بازدید هیئت ارزیابی تخصصی از گالری طرح­ها و سپس ارائه و معرفی هر کدام از طرح­ها توسط مهندسین مشاور طراح آنها و همچنین پرسش و پاسخ هیئت تخصصی ارزیابی برگزار شد.

بعد از این جلسات و ارائه طرح ها توسط مشاورین، با تشخیص هیئت تخصصی ارزیابی، از سه شرکت (مهندسین مشاور): آب تک، حرکت سیال و، شیردل و همکاران، دعوت به عمل آمد تا با در نظر گرفتن نظرات تخصصی ارائه شده در جلسات ارائه و دفاعیه و حصول هم­خوانی هر چه بیشتر طرح خود با خواست کارفرما که در نشست های اولیه توضیح پروژه و سپس جلسات تحلیل که به سمع و اطلاعشان رسیده بود نسبت به تکمیل ابهامات و اصلاح طرح های خود بپردازند. بدین جهت به این سه شرکت 30 روز مهلت برای ارائه مطالعات تکمیلی و رفع ابهامات مطرح شده زمان اعطا شد.

در روز پایانی همایش و پس از اتمام جلسات ارائه، پرسش و پاسخ و تحلیل طرح­ها، اعضای محترم هیئت مدیره و مدیرعامل بانک تجارت آقایان: هیبت اله سمیع، عباس اشرف نژاد و محمد ابراهیم مقدم­نودهی، جناب آقای مسعود رزازان معاون محترم مالی و پشتیبانی بانک تجارت ـ جناب آقای ابراهیم کاظم­پور اقدم مدیر محترم روابط عمومی بانک تجارت، به اتفاق اعضای محترم هیئت مدیره و مدیرعامل شرکت سرمایه گذاری و ساختمانی تجارت آقایان: دکتر نظرپور، مهندس شکرزاده و مهندس مافی، اعضای محترم هیئت مدیره و مدیرعامل شرکت پردیس گلستان تجارت آقایان: دکتر مرکب ساز، مهندس محمود کلایه و مهندس حمزه­ای نژاد و مدیرعامل محترم و قائم مقام محترم شرکت مدیریت ساخت تجارت آقایان: مهندس اقلیمی و مهندس ملکی  پس از بازدید از گالری طرح­ها در نشستی مسائل و برنامه های آتی شرکت ها و پروژه ها را مورد بررسی قرار دادند و نهایتاً جلسه اختتامیه با سخنرانی آقای مهندس مافی، جناب آقای مقدم نودهی، مدیرعامل محترم بانک تجارت و آقای دکتر محمود گلابچی سخنگوی هیئت داوران به پایان رسید.

متعاقب این همایش و با توجه به سوالات و ابهامات مطرح شده از سوی مشاورین محترم، جلسه مجددی در دفتر شرکت پردیس گلستان تجارت (مالک پروژه) با حضور هیئت محترم تخصصی ارزیابی طرح ها و مدیران و کارشناسان کارفرما تشکیل و ماحصل آن طبق "صورتجلسه دوم هیئت داوران در خصوص تکمیل طرح مفهومی مرکز تجارت جهانی تهران (گلزار)" مورخ 28 مرداد 1396 تهیه شد که توسط هیئت مذکور رؤس موارد ابهام و توضیحات مورد نیاز مشخص و طی نامه شماره 1349/ص/96 مورخ 29 مرداد 1396 مراتب به مشاورین ابلاغ شد.